天博体育官网:李亚鹏讲述的轻资产故事,谁愿意买单?

本文摘要:【房地产中国网原创报道】李亚鹏的标签很多,父亲、演员、王菲的前夫、慈善家,最近两年,他增加了商人的身份,从演员变成了房地产经纪人,李亚鹏可能不太顺利。

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【房地产中国网原创报道】李亚鹏的标签很多,父亲、演员、王菲的前夫、慈善家,最近两年,他增加了商人的身份,从演员变成了房地产经纪人,李亚鹏可能不太顺利。2013年底,李亚鹏宣布高调占领商业房地产,计划投资35亿元在丽江开发雪山艺术城镇。但是,两年过去了,这个项目遇到了销售瓶颈。

不得已,2015年6月,李亚鹏中书有限公司与日光100中国有限公司签订战略协议,以1.938亿元出售所有者雪山艺术城镇51%的所有权。落魄丽江,李亚鹏和中书有限公司的房地产研发能力受到外界的批评。

的确,公司另一位高层领导、中书资源投资有限公司董事长施宝成显然,中书有限公司确实在雪山城镇项目上支付学费,绕道而行。施宝成直言不讳地说,在房地产研发领域,卖房和垫房是两回事。中国书籍有限公司没有优势和经验,甚至没有短板。

毫无疑问,在雪山艺术城周边,很少有同类项目,如榕树庄、铂尔曼等度假酒店,金典红林酒店、方兴房地产金茂雪山别墅、君悦酒店。与这些项目背后的成熟期开发者相比,中书有限公司只计算了房地产界的初学者。与传统的纯住宅房地产开发相比,李亚鹏转入的正好是文化商业房地产的综合领域,对资金链和商业模式有严格的考验,这个内容现在国内顺利的案例很少,可以混合的经验也很少。

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另外,丽江,这个依赖流动性人口的观光城市,没有确实的产业支持,需要给长年居住的魅力留下太多。关于房地产开发,李亚鹏和中书有限公司似乎没有兴趣和精力。施宝成承认,随着中书有限公司和日光100集团雪山艺术城项目交易结束,未来中书有限公司忠诚地实现中国文化产业资源整合运营商,仍接触到自己不擅长的事情。

文化艺术资源的引入和活化是中书有限公司擅长的工作,我们必须把自己变成房地产大幅度提高力量的供应商,以轻资产的方式运营文化艺术类项目,使房地产仅次于增值的可能性。施宝成这样定位中书有限公司在房地产中发挥的作用。

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